1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市南区
25.1万円/㎡
前年比-29.6%
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シティコープ弘明寺
神奈川県横浜市南区通町三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,596万円
27.2万円/㎡
1,865
2,352
2,839
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,839万円
24.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月30日
シティコープ弘明寺
2,680万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 95.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,680万円 | 28.1万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 1,000万円 | 34.4万円 | 2階 | 29.08㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/22 | 1,125万円 | 38.7万円 | 2階 | 29.08㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 2,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,250万円 | 43.0万円 | 2階 | 29.08㎡ | 1K | - |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シティコープ弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,680万円 | 28.1万円 | 95.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅31分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイビレッジ南永田 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅24分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンライズ弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 2,190万円 | 27.4万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション通町 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロイヤルコート上大岡 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅10分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/11 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅8分 | 1,790万円 | 23.3万円 | 76.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市南区では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は横浜市南区の平均と比較して12%割高です。